成都贾家镇规划归属哪个区

引言

成都作为中国西南地区的经济、文化和交通中心，其行政区划和城镇规划一直是公众关注的焦点。贾家镇作为成都东部的一个重要城镇，其规划归属问题不仅关系到当地居民的生活，也影响着区域发展和投资决策。本文将详细探讨贾家镇的规划归属，结合最新政策、历史沿革和未来规划，为读者提供全面、准确的信息。

贾家镇位于成都市东部，距离市中心约50公里，地处龙泉山脉东侧，与简阳市接壤。其地理坐标为东经104°20′，北纬30°30′，总面积约120平方公里。贾家镇地势以丘陵为主，气候温和，雨量充沛，适宜农业和林业发展。

贾家镇的历史可以追溯到明清时期，最初是一个以农业为主的集镇。1950年，贾家镇划归简阳县管辖；1994年，简阳撤县设市，贾家镇成为简阳市的一个镇；2016年，简阳市划归成都市代管，贾家镇随之成为成都市的一部分。这一历史沿革对贾家镇的规划归属产生了深远影响。

截至2023年，贾家镇常住人口约8万人，其中城镇人口约3万人。经济以农业为主，主要种植水稻、蔬菜和水果，同时发展有建材、食品加工等小型工业。近年来，随着成都东部新区的建设，贾家镇的经济结构正在逐步调整。

根据成都市最新行政区划调整，贾家镇目前隶属于简阳市。简阳市是成都市下辖的县级市，由成都市直接代管。因此，从行政管理的角度看，贾家镇的规划归属在简阳市范围内。

在规划管理方面，贾家镇的城镇规划由简阳市自然资源和规划局负责。该局负责制定贾家镇的总体规划、控制性详细规划和专项规划，并报成都市自然资源和规划局备案。这意味着贾家镇的规划在行政上属于简阳市，但在技术层面受成都市的指导和监督。

2022年，成都市发布了《成都东部新区发展规划》，明确将贾家镇纳入东部新区的规划范围。东部新区是成都市“东进”战略的核心区域，旨在打造成都未来的城市副中心。根据该规划，贾家镇将重点发展现代农业、生态旅游和绿色产业，与简阳市其他区域形成差异化发展。

部分居民和投资者误以为贾家镇已划归成都市中心城区（如锦江区、成华区等），但实际上，贾家镇仍属于简阳市。这种误解源于成都东部新区的宣传和媒体报道，东部新区虽然由成都市直接管理，但其内部行政区划并未完全调整，贾家镇的行政归属未变。

贾家镇的规划归属涉及多个层面：

这种多层次的管理结构可能导致规划执行中的协调问题，但总体上有利于贾家镇的长远发展。

以贾家镇城镇更新项目为例，该项目由简阳市自然资源和规划局牵头，联合成都市规划设计研究院共同编制规划方案。项目规划了贾家镇的商业区、住宅区和公共设施，同时融入成都东部新区的生态廊道设计。这一案例体现了贾家镇规划归属的双重性：行政上属于简阳市，但规划理念和技术标准与成都市保持一致。

随着成都东部新区建设的推进，贾家镇的规划将更加注重与新区的协同发展。预计到2030年，贾家镇将建成连接简阳市和成都市中心城区的交通网络，包括高速公路、轨道交通和快速路。这将极大提升贾家镇的区位优势。

根据《成都东部新区产业发展规划》，贾家镇将重点发展以下产业：

贾家镇的基础设施规划包括：

贾家镇的规划归属目前属于简阳市，但受成都东部新区规划的直接影响，其发展将与成都市整体战略紧密相连。这种“行政属地、规划协同”的模式，既保证了地方管理的灵活性，又确保了区域发展的统一性。对于居民和投资者而言，理解这一复杂关系至关重要，以便更好地把握机遇、应对挑战。

未来，随着成都东部新区的深入建设，贾家镇有望成为成都东部的重要增长极，为区域经济和社会发展注入新动力。建议持续关注官方发布的信息，以获取最准确的规划动态。