引言
承揽合同是建设工程领域中常见的一种合同形式，涉及承揽人完成一定工作并交付工作成果，定做人支付报酬的协议。然而，承揽合同在签订和履行过程中容易出现法律风险。本文将详细解析承揽合同审核的关键点，帮助读者轻松规避法律风险。
一、承揽合同审核的关键点
1. 合同主体资格审核
在签订承揽合同前，首先要审核合同双方的主体资格。承揽人应具备相应的资质，如施工许可证、安全生产许可证等。定做人也应具备相应的资质，如房地产开发资质等。
示例代码：
```python
# 检查承揽人资质
def check_contractor_qualification(contractor):
required_qualifications = ['construction_license', 'safety_production_license']
return all(qualification in contractor for qualification in required_qualifications)
# 检查定做人资质
def check_principal_qualification(principal):
required_qualifications = ['real_estate_development_license']
return all(qualification in principal for qualification in required_qualifications)
### 2. 合同内容审核
#### 2.1 工程范围和内容
合同中应明确约定工程的范围和内容，包括工程量、施工工艺、材料规格等。
```markdown
示例：
工程范围：新建住宅小区一期工程，包括主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、消防等工程。
2.2 工程价款和支付方式
合同中应明确约定工程价款、支付方式和时间节点。
示例：
工程价款：人民币伍佰万元整。
支付方式：分阶段支付，每完成一定比例的工程量后支付相应款项。
2.3 交工验收标准
合同中应明确约定交工验收的标准和程序。
示例：
交工验收标准：按照国家相关标准进行验收，合格后交付使用。
2.4 违约责任
合同中应明确约定违约责任，包括违约金、赔偿损失等。
示例：
违约责任：如承揽人未按时完成工程，应支付违约金；如因定做人原因导致工程延误，定做人应承担相应责任。
3. 合同附件审核
合同附件包括图纸、技术规范、施工方案等，是合同的重要组成部分。在审核合同附件时，应注意以下几点：
- 附件内容与合同内容相符；
- 附件格式规范，符合相关要求；
- 附件签署齐全。
二、总结
承揽合同审核是规避法律风险的重要环节。通过以上关键点的审核，可以有效降低合同纠纷的风险。在实际操作中，还需根据具体情况灵活运用，确保合同的合法性和有效性。