近年来，随着房地产市场的火热，各类房产诈骗案件也层出不穷。海口作为海南省的省会城市，房产市场同样吸引了大量投资者和购房者。然而，在这繁荣的背后，隐藏着不少诈骗陷阱。本文将揭示一桩发生在海口的真实房产诈骗案例，为广大市民提供警示。
一、案件背景
2019年，海口市民张先生（化名）通过中介公司购买了一套位于市中心的二手房。在支付了定金后，张先生却发现房屋产权存在问题，原来这套房屋早已被法院查封。张先生意识到自己上当受骗，遂向警方报案。
二、诈骗手段揭秘
虚假房源信息：诈骗分子通过发布虚假房源信息，吸引购房者前来咨询。这些信息通常包含虚假的房屋照片、地理位置和价格等。
伪造产权证明：诈骗分子伪造房屋产权证明，使购房者误以为房屋产权清晰。
收取定金：在购房者支付定金后，诈骗分子便消失得无影无踪。
虚假交易：诈骗分子与购房者签订虚假交易合同，骗取购房者信任。
三、案例分析
本案中，诈骗分子通过以下手段实施诈骗：
发布虚假房源信息：诈骗分子在网络上发布了一套位于市中心的二手房信息，吸引了张先生等购房者。
伪造产权证明：诈骗分子伪造了房屋产权证明，使张先生误以为房屋产权清晰。
收取定金：在张先生支付了5万元定金后，诈骗分子消失。
虚假交易：诈骗分子与张先生签订了虚假交易合同，骗取了张先生的信任。
四、防范措施
核实房源信息：购房者在购买房屋前，应通过正规渠道核实房源信息，如实地考察房屋、查看产权证明等。
谨慎支付定金：在签订购房合同前，购房者应谨慎支付定金，避免上当受骗。
选择正规中介：购房者在选择中介公司时，应注意其资质和信誉，避免选择非法中介。
了解相关政策法规：购房者应了解国家和地方关于房地产市场的相关政策法规，提高自己的法律意识。
五、结语
海口房产诈骗案件频发，提醒广大购房者要提高警惕，防范诈骗。在购买房屋时，务必谨慎行事，避免上当受骗。同时，相关部门也应加强监管，严厉打击房产诈骗犯罪行为，保障市民的合法权益。