在商业活动中，合同是维护双方权益的重要法律文件。然而，合同在履行过程中可能会遇到终止或作废的情况。这两种情况虽然都与合同失效相关，但其法律后果和应对策略却有着明显的区别。下面，我们就来详细解析一下合同终止与作废的区别，以及相应的应对策略。
一、合同终止与作废的区别
1. 合同终止
合同终止是指合同在有效期内因一定原因而提前结束。根据我国《合同法》的规定，合同终止的情形包括：
- 合同履行完毕；
- 合同解除；
- 合同因不可抗力而终止；
- 合同因一方违约而终止；
- 合同因法定事由而终止。
2. 合同作废
合同作废是指合同在成立后因一定原因而失去法律效力。合同作废的情形包括：
- 合同因欺诈、胁迫而成立；
- 合同因重大误解而成立；
- 合同因显失公平而成立；
- 合同因违反法律、行政法规的强制性规定而成立。
二、合同终止与作废的应对策略
1. 合同终止的应对策略
（1）合同履行完毕
在这种情况下，双方当事人应按照合同约定，履行各自的义务。合同终止后，双方应相互结算，并清理债权债务。
（2）合同解除
合同解除时，双方当事人应协商一致，达成解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间、违约责任等内容。
（3）合同因不可抗力而终止
在这种情况下，双方当事人应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。同时，应尽快采取补救措施，减轻损失。
（4）合同因一方违约而终止
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。同时，守约方有权解除合同。
（5）合同因法定事由而终止
在这种情况下，双方当事人应按照法律规定，办理合同终止手续。
2. 合同作废的应对策略
（1）合同因欺诈、胁迫而成立
受害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。撤销合同后，双方应相互返还财产，并赔偿损失。
（2）合同因重大误解而成立
受害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。变更或撤销合同后，双方应重新签订合同。
（3）合同因显失公平而成立
受害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。变更或撤销合同后，双方应重新签订合同。
（4）合同因违反法律、行政法规的强制性规定而成立
合同无效，双方应相互返还财产，并赔偿损失。
三、总结
合同终止与作废是合同法律关系中常见的两种情况。了解二者之间的区别及应对策略，有助于我们在商业活动中更好地维护自身权益。在实际操作中，我们应根据具体情况，采取相应的措施，确保合同的有效性和执行力。