引言
随着房地产市场的繁荣，越来越多的人选择贷款购房。然而，在这个过程中，一些不法分子也趁机设下陷阱，企图骗取消费者的钱财。本文将揭秘贷款买房中常见的骗局，帮助消费者提高警惕，避免上当受骗。
一、虚假低利率陷阱
1.1 骗术描述
不法分子通过发布虚假低利率广告，吸引消费者前来咨询。在签订合同后，他们会以各种理由提高利率，甚至要求消费者支付高额手续费。
1.2 防范措施
- 在签订合同前，务必核实利率的真实性，可以通过官方渠道查询或咨询专业人士。
- 仔细阅读合同条款，了解利率调整机制和手续费等费用。
- 如发现虚假宣传，及时向相关部门举报。
二、虚假房产证陷阱
2.1 骗术描述
不法分子通过伪造房产证，将已抵押或查封的房产出售给消费者。消费者在支付房款后，才发现房产证存在问题。
2.2 防范措施
- 在购买房产前，要求查看房产证原件，并核实其真实性。
- 通过房产交易中心查询房产的抵押、查封等信息。
- 如发现房产证存在问题，及时报警处理。
三、虚假开发商陷阱
3.1 骗术描述
不法分子冒充开发商，以低价出售未开发的房产。消费者在支付定金后，才发现开发商不存在或项目已停工。
3.2 防范措施
- 在购买房产前，核实开发商的资质和项目合法性。
- 要求查看开发商的营业执照、资质证书等证件。
- 如发现虚假开发商，及时报警处理。
四、虚假贷款中介陷阱
4.1 骗术描述
不法分子冒充贷款中介，以低利率、快速放款为诱饵，骗取消费者支付中介费或手续费。
4.2 防范措施
- 在选择贷款中介时，要核实其资质和信誉。
- 了解贷款流程，避免支付不必要的费用。
- 如发现虚假贷款中介，及时报警处理。
五、总结
贷款买房过程中，消费者要时刻保持警惕，提高防范意识。在签订合同前，务必核实相关信息，避免上当受骗。如遇到可疑情况，及时报警处理，维护自身合法权益。