一、项目简介
淮北港丽教育小镇位于淮北市烈山区，由港利投资集团股份有限公司承建开发。该项目占地约89688平米，建筑面积约273266平米，绿化率达到35.7%，容积率为2.5。项目东侧紧邻淮北市公交客运中心，交通便利。
二、开发商背景
港利投资集团股份有限公司：成立于2002年，是一家以房地产开发为主，集建筑、建材、物业管理、商业运营于一体的综合性企业集团。公司业务遍布全国多个省市，开发项目包括住宅、商业、教育等。
开发经验：港利投资集团在房地产开发领域拥有丰富的经验，曾成功开发多个知名项目，如港利·上城国际、港利·文庭雅苑等。
三、项目特色
教育资源：项目周边拥有华东师范大学淮北港利实验学校，从幼儿园到高中提供全龄段教育资源。
交通便利：项目东侧紧邻淮北市公交客运中心，京台高速近在咫尺，出行便捷。
生态环境：项目周边拥有烈山、卧牛山等自然景观，环境优美。
四、开发商背后的秘密
合作背景：华东师范大学淮北港利实验学校由华东师范大学和港利投资集团股份有限公司合作创办，旨在提升区域教育水平。
政策支持：淮北市政府对东部新城的发展给予了高度重视，港利教育小镇作为东部新城的核心项目，得到了政府的大力支持。
五、投资机遇
区域发展：东部新城作为淮北市城市发展的核心区域，未来发展潜力巨大。
教育资源：项目周边教育资源丰富，有利于吸引家庭购房。
交通便利：项目交通便利，有利于提升项目价值。
六、总结
淮北港丽教育小镇作为东部新城的核心项目，拥有丰富的教育资源、便捷的交通和优美的生态环境。开发商港利投资集团在房地产开发领域拥有丰富的经验，有望将该项目建设成为区域内的标杆项目。对于投资者而言，该项目具有较高的投资价值。