引言

随着城市化进程的加快和人们对于教育资源日益重视，教育地产逐渐成为房地产市场的一股新势力。南京东盛学校作为该地区的一所知名学府，其周边的教育地产投资价值备受关注。本文将深入剖析南京东盛学校周边的教育地产市场，揭示其投资新风向。

一、南京东盛学校概况

南京东盛学校是一所集小学、初中、高中于一体的十二年一贯制学校，拥有优秀的师资力量和良好的教育环境。学校秉承“以人为本，全面发展”的教育理念，培养了大批优秀人才。因此，学校周边的教育地产具有很高的投资潜力。

二、南京东盛学校周边教育地产市场分析

1. 周边配套设施

南京东盛学校周边配套设施完善，交通便利，生活便利。学校附近有大型购物中心、超市、餐饮、酒店等，满足居民的日常生活需求。此外，周边还有多个公园和绿地，为居民提供休闲放松的好去处。

2. 房价走势

近年来，南京东盛学校周边房价呈稳步上涨趋势。随着优质教育资源的需求不断增长，房价有望持续上涨。以下是南京东盛学校周边部分小区的房价走势图：

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| 时间        | 房价（元/平方米）|
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| 2015年        | 15000            |
| 2016年        | 16000            |
| 2017年        | 17000            |
| 2018年        | 18000            |
| 2019年        | 19000            |
| 2020年        | 20000            |
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3. 投资前景

（1）政策支持：我国政府高度重视教育事业发展，近年来出台了一系列政策支持教育地产投资。如《关于进一步加强教育用地管理的通知》等，为教育地产投资提供了良好的政策环境。

（2）人口红利：随着人口增长和城市化进程，对优质教育资源的需求将持续增加，教育地产市场前景广阔。

（3）名校效应：南京东盛学校作为知名学府，其周边房产具有较高的品牌价值和增值潜力。

三、教育地产投资建议

1. 选择优质项目

投资者在选择教育地产项目时，应关注以下因素：

（1）项目周边教育资源：名校、优质幼儿园等。

（2）项目配套设施：交通便利、生活便利等。

（3）项目开发商实力：选择信誉良好、实力雄厚的开发商。

2. 关注政策动态

投资者应密切关注国家政策动态，了解政府对教育地产的扶持政策，以便抓住投资机遇。

3. 长期持有

教育地产具有投资价值，投资者宜采取长期持有的策略，以实现资产增值。

四、总结

南京东盛学校周边的教育地产市场具有很大的投资潜力。投资者在关注政策动态、选择优质项目的同时，宜采取长期持有的策略，以实现资产增值。