1. 什么是危房鉴定？
危房鉴定是指对房屋结构的安全性进行评估，判断房屋是否处于危险状态，需要采取加固、维修或拆除等措施的过程。
2. 危房鉴定的目的是什么？
危房鉴定的目的是确保居住和使用安全，预防房屋倒塌事故的发生，保障人民群众的生命财产安全。
3. 谁可以进行危房鉴定？
危房鉴定应由具有相应资质的房屋安全鉴定机构或专业人员进行。
4. 哪些情况下需要进行危房鉴定？
以下情况可能需要进行危房鉴定：
- 房屋存在明显裂缝、倾斜、变形等异常情况；
- 经受过地震、洪水、台风等自然灾害的房屋；
- 使用年限较长，结构老化，存在安全隐患的房屋；
- 改建、扩建、装修等房屋工程完成后；
- 国家或地方政府要求进行鉴定的房屋。
5. 危房鉴定需要哪些材料？
危房鉴定需要以下材料：
- 房屋产权证、土地使用权证等证明文件；
- 房屋结构图纸、施工图等设计文件；
- 房屋使用年限、维修记录等相关资料；
- 鉴定机构要求的其他材料。
6. 危房鉴定流程是怎样的？
危房鉴定流程如下：
- 提交鉴定申请；
- 鉴定机构受理申请，现场勘查；
- 鉴定机构进行检测、分析，出具鉴定报告；
- 鉴定报告送达申请人，申请人根据鉴定结果采取相应措施。
7. 危房鉴定报告包含哪些内容？
危房鉴定报告一般包含以下内容：
- 房屋基本情况；
- 鉴定依据；
- 鉴定结论；
- 建议措施；
- 鉴定机构、鉴定人员等信息。
8. 危房鉴定费用是多少？
危房鉴定费用因地区、房屋面积、鉴定内容等因素而异，具体费用需咨询鉴定机构。
9. 鉴定结果有哪些等级？
鉴定结果一般分为以下等级：
- 安全使用：房屋结构安全，可以继续使用；
- 限制使用：房屋存在安全隐患，需采取加固、维修等措施；
- 停止使用：房屋结构严重损坏，需拆除或重建。
10. 鉴定结果有异议怎么办？
如果对鉴定结果有异议，可以向原鉴定机构申请复鉴，或者向当地住房和城乡建设部门投诉、申诉。