一、项目概况
兰天立教育小镇位于兰州高新科技产业园定连园区G312国道旁，由兰州天展房地产开发有限公司开发。该项目占地面积约132533平米，建筑面积达560000平米，规划户数为1216户。物业由嘉宝物业负责，物业费为1.90元/平米·月，产权年限为70年。
1. 地理位置
- 东至：定远大名城悦府
- 西至：定远高速路出口
- 南至：312国道
- 北至：连霍高速
- 交通：多维路网接驳全城，紧贴青兰高速、312、泸霍线，可达性较好，远期规划有一条轻轨线，基地离轻轨地站台300m左右，远期公共交通方便。
2. 配套设施
- 教育：兰州天立国际学校（2021年9月正式开学）
- 商业：风情商业街、风情美食、特色小吃，药店、蔬果超市、咖啡吧等
- 医疗：甘肃和平医院、榆中县第三人民医院
- 物业：嘉宝物业，物业费1.90元/平米·月
二、教育资源
1. 兰州天立国际学校
- 理念：文化互鉴，多元共享
- 规模：规划总用地231.8亩，能一次性容纳6030个学生
- 设施：素质拓展中心，教学楼，食堂，学生宿舍，风雨球场，运动场地等
- 定位：学前教育、小学教育、初中教育、高中教育
2. 周边教育资源
- 兰州高新区第一小学、榆中县第五中学、科学院小学(东城分校)、科学院中学(东城分校)、三十三中分校等学府林立
三、住宅品质
1. 户型设计
- 主力户型：102~133㎡三居室、四居室
- 特点：南北通透，空间利用率高，满足不同家庭结构的居住需求
2. 景观设计
- 一环两轴六园：打造仪式轻奢的归家体验，特色儿童乐园，新中式简约园林景观
3. 配套设施
- 健身环跑道：600米健身环跑道串联社区
- 商业配套：风情商业街，风情美食、特色小吃，药店、蔬果超市、咖啡吧等
四、价格分析
1. 楼盘价格
- 价格：约5300元/平米
- 优势：相较于区域房价5892元/平米和城市房价8876元/平米，价格优势显著
2. 交房时间
- 预计交房时间：2023年10月1日
五、总结
兰天立教育小镇作为兰州教育新地标，凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、高品质的住宅和完善的配套设施，成为了兰州房地产市场的一大亮点。该项目不仅为业主提供了舒适的生活环境，更注重教育资源的整合和优化，致力于打造一个集教育、居住、休闲、娱乐于一体的综合性社区。