引言
模拟法庭案例是法律教育和实践中常用的一种方法，它通过模拟真实的法庭审判过程，帮助法律专业人士和学生更好地理解法律争议的焦点和解决策略。本文将以一个典型的模拟法庭案例为基础，详细解析其中的法律争议焦点，并提出相应的解决策略。
案例背景
假设我们有一个以下案例：
案例名称：张三与李四的合同纠纷案
案情简介：张三和李四签订了一份房屋租赁合同，约定张三将房屋出租给李四，租期为一年。合同中明确约定，若李四违反合同条款，张三有权解除合同。在租期即将结束时，李四未按照合同约定支付租金，且擅自将房屋转租给第三方。张三遂向法院提起诉讼，要求解除合同并要求李四支付违约金。
法律争议焦点
- 合同解除的合法性：张三是否有权根据合同约定解除与李四的租赁合同？
- 违约责任的承担：李四是否应承担违约责任，包括支付违约金？
- 房屋转租的合法性：李四擅自将房屋转租给第三方是否合法？
解决策略
1. 合同解除的合法性
- 分析：根据《中华人民共和国合同法》第93条规定，当事人一方有权解除合同，但应当提前通知对方。在本案中，合同中明确约定了违约解除条款，张三有权根据合同约定解除合同。
- 策略：张三应提供证据证明李四未支付租金且擅自转租房屋，以此证明其有权解除合同。
2. 违约责任的承担
- 分析：根据《中华人民共和国合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。在本案中，李四未支付租金且擅自转租房屋，构成违约。
- 策略：张三应要求李四支付违约金，并赔偿因其违约行为造成的损失。
3. 房屋转租的合法性
- 分析：根据《中华人民共和国合同法》第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在本案中，李四未取得张三同意擅自转租，其行为违法。
- 策略：张三有权解除合同，并要求李四承担违约责任。
结论
通过以上分析，我们可以看出，在处理法律争议时，关键在于准确把握法律规定的核心内容，并结合具体案情进行分析。对于张三与李四的合同纠纷案，张三有权解除合同，并要求李四承担违约责任。模拟法庭案例的实战演练有助于法律专业人士和学生更好地理解法律争议的焦点和解决策略，提高法律实践能力。