宅基地作为农村集体土地的重要组成部分，其管理问题一直困扰着乡村振兴的进程。近年来，随着国家政策的支持和各地创新实践的不断涌现，破解宅基地管理难题，创新模式引领乡村振兴新篇章成为可能。
一、宅基地管理难题
- 资源闲置与浪费：随着城市化进程的加快，大量农村青壮年外出务工，导致宅基地闲置，土地资源浪费严重。
- 违法建设和违规使用：部分地区存在违法建设和违规使用宅基地的现象，影响村庄整体规划和生态环境。
- 管理机制不完善：传统的宅基地管理制度存在漏洞，缺乏有效的监督和制约机制，导致管理混乱。
二、创新模式探索
1. 智慧管理平台
以沈北新区为例，通过开发农村宅基地信息管理系统，实现宅基地的规范化、数字化管理。该系统包括审批、流转、监管等功能模块，覆盖宅基地管理全流程。
2. 综合治理模式
聊城市高唐县固河镇前辛村通过“四步工作法”成功将闲置荒废宅基地转变为微景点，实现村容村貌焕然一新。
3. “农业+文旅+社区”融合模式
将农业生产、文化旅游和社区建设有机结合，充分挖掘乡村资源的潜力，促进乡村经济的多元化发展。例如，浙江莫干山民宿集群、陕西袁家村美食文化体验等成功案例。
三、创新模式的优势
- 提高土地利用效率：通过整合和盘活闲置宅基地，提高土地利用率。
- 促进乡村经济发展：吸引人才回流，带动乡村产业发展，增加农民收入。
- 改善生态环境：优化村庄整体规划，提升乡村生态环境质量。
- 传承传统文化：将文化元素融入乡村振兴，保护和传承传统文化。
四、结语
破解宅基地管理难题，创新模式引领乡村振兴新篇章，需要政府、企业、村民等多方共同努力。通过智慧管理、综合治理和“农业+文旅+社区”融合等创新模式，实现乡村振兴的可持续发展。