消防整改项目验收纪要完整模板与填写指南

引言：消防整改项目验收的重要性

消防整改项目验收纪要是消防工程整改完成后，由建设单位、施工单位、监理单位及消防部门共同参与验收过程的正式记录文件。这份文件不仅是项目合规性的证明，也是未来消防安全管理的重要依据。根据《中华人民共和国消防法》和《建设工程消防验收管理规定》，消防整改项目必须经过严格验收，确保所有整改措施符合国家消防技术标准和规范。

消防整改项目验收纪要的核心作用包括：

法律合规性证明：作为项目通过消防验收的正式文件，用于后续备案和检查。
责任界定依据：明确各方在整改过程中的职责和验收结论，避免潜在纠纷。
安全管理基础：为建筑物的日常消防安全管理提供技术参考和整改依据。

在实际操作中，许多单位对验收纪要的编写不够重视，导致文件内容不完整、表述模糊，影响验收效率和后续管理。本文将提供一个完整的消防整改项目验收纪要模板，并详细说明每个部分的填写要求和注意事项，帮助用户高效、规范地完成验收纪要的编制工作。

消防整改项目验收纪要的基本结构

一份完整的消防整改项目验收纪要通常包括以下核心部分：

标题和基本信息：项目名称、验收日期、地点等。
参与单位及人员：明确建设、施工、监理、设计及消防部门等参与方。
整改项目概况：简述整改背景、范围和主要内容。
验收依据：列出验收所依据的法律法规和技术标准。
验收过程描述：详细记录验收的程序、方法和检查内容。
验收结论：明确是否通过验收，以及存在的问题和整改要求。
各方签字确认：参与单位代表签字盖章，确认验收结果。

接下来，我们将提供一个完整的模板，并逐项说明填写要点。

消防整改项目验收纪要完整模板

以下是消防整改项目验收纪要的标准模板，用户可根据具体项目情况进行调整。模板采用Markdown格式，便于复制和编辑。

# 消防整改项目验收纪要

## 一、基本信息

**项目名称**：[填写项目全称，例如：XX大厦消防系统整改工程]  
**项目地址**：[填写详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号]  
**验收日期**：[填写年月日，例如：2023年10月15日]  
**验收地点**：[填写具体地点，例如：项目现场会议室]  
**整改范围**：[简要描述整改区域或系统，例如：1-5层消防喷淋系统及疏散指示标志]  
**整改内容概述**：[简述整改主要工作，例如：更换老化喷淋头、增设应急照明、修复防火门等]

## 二、参与单位及人员

| 单位类型       | 单位名称                  | 参与人员姓名 | 职务       | 联系方式     |
|----------------|---------------------------|--------------|------------|--------------|
| 建设单位       | [填写单位全称]            | [姓名]       | [职务]     | [电话/邮箱]  |
| 施工单位       | [填写单位全称]            | [姓名]       | [职务]     | [电话/邮箱]  |
| 监理单位       | [填写单位全称]            | [姓名]       | [职务]     | [电话/邮箱]  |
| 设计单位       | [填写单位全称]（如有）    | [姓名]       | [职务]     | [电话/邮箱]  |
| 消防部门       | [填写单位全称]            | [姓名]       | [职务]     | [电话/邮箱]  |
| 其他参与方     | [如第三方检测机构等]      | [姓名]       | [职务]     | [电话/邮箱]  |

## 三、整改项目概况

**整改背景**：[说明整改原因，例如：2023年8月消防检查中发现的问题，要求限期整改]  
**整改范围**：[详细描述整改的具体区域或系统，例如：建筑物1-5层的自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、疏散通道标志等]  
**主要整改内容**：[列出具体整改事项，例如：  
1. 更换全部老化喷淋头，共计120个；  
2. 修复故障火灾探测器，共计15个；  
3. 增设应急照明灯具，共计30套；  
4. 疏散指示标志更新，共计50处；  
5. 防火门闭门器修复，共计20扇。]  
**整改完成时间**：[填写实际完成日期，例如：2023年10月10日]

## 四、验收依据

本次验收依据以下法律法规、技术标准和文件进行：  
1. 《中华人民共和国消防法》（2021年修订）  
2. 《建设工程消防验收管理规定》（公安部令第119号）  
3. 《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014，2018年版）  
4. 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB 50261-2017）  
5. 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB 50166-2019）  
6. 项目整改设计方案及施工图纸  
7. 消防部门出具的《责令限期改正通知书》（文号：[填写文号]）  
8. 其他相关文件：[如有，例如：第三方检测报告]

## 五、验收过程描述

**验收程序**：  
1. **准备阶段**：验收组于[时间]在[地点]集合，建设单位介绍整改情况，分发验收资料（包括整改报告、施工记录、材料合格证等）。  
2. **现场检查**：验收组于[时间]对整改区域进行实地检查，采用[方法，例如：目视检查、功能测试、仪器检测]等方式，逐项核对整改内容。  
3. **功能测试**：对关键系统进行模拟测试，例如：启动喷淋泵、测试烟感报警、检查应急照明切换等。  
4. **资料审查**：审查施工单位提交的整改记录、材料检测报告、隐蔽工程验收记录等。  
5. **讨论与总结**：验收组讨论检查结果，形成初步意见。

**现场检查记录**：  
- **自动喷水灭火系统**：检查喷淋头安装位置、间距、压力测试（压力值：0.35MPa，符合规范）。测试末端试水装置，排水正常，报警阀动作灵敏。  
- **火灾自动报警系统**：模拟烟雾触发探测器，主机显示报警信息准确，联动控制正常。  
- **疏散指示与应急照明**：测试应急照明持续时间（≥90分钟），疏散标志亮度符合要求。  
- **防火分隔**：检查防火门闭门功能、密封条完好性，无损坏。  
- **其他**：[根据项目补充，例如：消防栓水压测试、灭火器配置检查等]。

**发现的问题**：  
- [如有问题，例如：部分疏散指示标志安装高度不一致，需调整至距地面1米处。]  
- [或：无问题，全部整改内容符合要求。]

## 六、验收结论

**总体结论**：  
□ 通过验收  
□ 限期整改后复验  
□ 不通过验收  

**具体说明**：  
[填写结论详情，例如：经现场检查和资料审查，本次消防整改项目符合国家消防技术标准和规范要求，整改内容完整，功能正常，验收组一致同意通过验收。]  

**后续要求**：  
1. 建设单位应加强日常消防安全管理，定期检查消防设施。  
2. 如存在问题，施工单位需在[日期]前完成整改，并提交复验申请。  
3. 本纪要作为消防验收备案文件，需妥善保管。

## 七、各方签字确认

| 单位名称       | 代表签字 | 日期       | 盖章       | 备注       |
|----------------|----------|------------|------------|------------|
| 建设单位       |          |            |            |            |
| 施工单位       |          |            |            |            |
| 监理单位       |          |            |            |            |
| 设计单位       |          |            |            |            |
| 消防部门       |          |            |            |            |

**附件清单**：  
1. 整改前后照片对比  
2. 材料合格证及检测报告  
3. 施工记录及隐蔽工程验收记录  
4. 第三方检测报告（如有）  
5. 其他：[如有]

**纪要编制人**：[姓名]  
**审核人**：[姓名]  
**日期**：[编制日期]

填写指南：逐项详细说明

一、基本信息填写要点

项目名称：必须使用项目备案时的全称，避免使用简称，以确保文件的法律效力。例如，“XX大厦消防系统整改工程”比“XX大厦整改”更规范。
项目地址：详细到门牌号，如果涉及多栋建筑，需注明具体整改楼栋。
验收日期：填写实际验收当天日期，与现场记录一致。
整改范围和内容概述：简明扼要，突出重点。例如，如果整改仅涉及局部区域，需明确标注“仅限于1-5层”，避免歧义。

示例填写：

项目名称：阳光小区1号楼消防设施整改工程
整改内容概述：更换全部灭火器（共50具）、修复火灾报警主机、增设疏散指示标志。

二、参与单位及人员填写要点

使用表格形式清晰列出所有参与方，确保信息完整。如果某些单位（如设计单位）未参与，可填写“无”或删除该行。
职务需准确，如“项目经理”、“总监理工程师”等，避免使用模糊词汇。
联系方式用于后续沟通，建议填写手机号和邮箱。

注意事项：消防部门代表必须为具有执法资格的消防监督员，否则验收结论可能无效。

三、整改项目概况填写要点

整改背景：引用具体文件或事件，例如“根据XX消防救援大队2023年8月1日出具的《消防监督检查记录》（编号：XXXX），要求对…进行整改”。
整改内容：采用编号列表，详细列出每一项整改工作，包括数量、规格等。例如，“更换DN100喷淋管道50米，采用热镀锌钢管，符合GB/T 3091-2015标准”。
整改完成时间：以施工单位提交的竣工报告为准。

示例：

整改背景：2023年9月10日消防检查中发现应急照明不足，要求10日内整改完毕。
主要整改内容：1. 新增LED应急照明灯20套，品牌为XX，功率3W；2. 测试电池续航时间，确保≥90分钟。

四、验收依据填写要点

优先列出最新版国家标准和地方规定。如果项目有特殊要求（如高层建筑），需补充相关规范。
引用文件时，注明年份和版本号，例如“GB 50016-2014（2018年版）”。
如果涉及国际项目，可补充ISO标准。

提示：验收依据是验收结论的法律支撑，必须全面且准确。建议在填写前查阅最新法规。

五、验收过程描述填写要点

验收程序：按时间顺序描述，确保逻辑清晰。例如，“上午9:00-9:30：资料审查；9:30-11:00：现场检查”。
现场检查记录：这是核心部分，需详细记录检查方法、工具、结果和数据。例如，“使用压力表测试喷淋系统末端压力，读数为0.35MPa，规范要求≥0.30MPa，符合要求”。
发现的问题：如实记录，即使无问题也需注明“无”。如果有问题，需说明问题细节、责任方和整改期限。

示例：

现场检查记录：对火灾报警系统进行模拟测试，使用烟枪触发探测器，主机在3秒内显示报警，联动排烟风机启动正常，响应时间符合GB 50166-2019要求。
发现的问题：部分灭火器压力表指针在黄色区域，需更换，施工单位承诺3日内完成。

六、验收结论填写要点

总体结论：根据实际情况勾选，必须明确。如果“限期整改后复验”，需注明复验时间和要求。
具体说明：用客观语言总结，例如“本次验收覆盖全部整改内容，现场测试结果与设计文件一致，无重大缺陷”。
后续要求：强调持续管理，例如“建议每季度进行一次消防设施自检”。

注意事项：结论必须由验收组集体讨论后确定，避免个人主观意见。

七、各方签字确认填写要点

签字栏必须手写签名，并加盖单位公章，否则无效。
日期应与验收日期一致。
附件清单需逐一列出，并附上原件或复印件。

示例：

附件1：整改前照片（2023年9月10日拍摄）
附件2：喷淋头合格证（编号：XXXX，有效期至2025年）

常见问题与注意事项

1. 填写中的常见错误

信息不全：如遗漏参与单位或联系方式，导致后续沟通困难。解决方案：使用表格模板，逐项核对。
表述模糊：例如，“整改基本合格”应改为“整改符合GB 50261-2017规范要求”。建议使用量化数据，如“压力测试值0.35MPa”。
日期不一致：验收日期、整改完成日期和签字日期必须逻辑一致。

2. 法律与合规注意事项

时效性：验收纪需在验收后7日内完成编制和签字，并报送消防部门备案。
真实性：所有记录必须真实，严禁伪造数据。如果使用仪器测试，需注明仪器型号和校准日期。
保密性：涉及敏感信息的项目（如政府机关），需控制文件分发范围。

3. 实际案例分析

案例：某商场消防整改验收

背景：2023年，某商场因疏散通道堵塞被责令整改。
整改内容：清理通道、增设防火卷帘、更新应急照明。
验收过程：验收组使用激光测距仪测量通道宽度（≥1.4m），测试卷帘下降时间（≤60s）。
结论：通过验收，但要求商场每月自查。
经验：本案例强调了使用专业工具记录数据的重要性，确保验收纪要的说服力。

4. 工具与资源推荐

软件：使用Microsoft Word或Excel编写模板，便于格式化表格。
仪器：压力表、烟枪、照度计等，用于现场测试。
参考资源：国家应急管理部官网（www.mem.gov.cn）下载最新规范。

结语

消防整改项目验收纪要不仅是技术文件，更是法律责任的体现。通过本文提供的完整模板和详细填写指南，您可以高效编制出符合规范的验收纪要，确保项目顺利通过验收并为后续安全管理奠定基础。建议在实际操作中，结合项目具体情况灵活调整，并咨询专业消防工程师以确保准确性。如果您有特定项目细节需要进一步指导，欢迎提供更多信息，我将为您定制化完善内容。